Verduurzamen van 54 huurwoningen met circulaire aanpak

Verduurzamen van 54 huurwoningen met circulaire aanpak

Woningcorporatie Baston Wonen verduurzaamt 300 huurwoningen in de wijk Bergvrede in Zevenaar. Bij het verduurzamen van woningen komt veel afval vrij. Om die reden beginnen wij samen met woningcorporatie Baston Wonen een pilot. Wij gaan samen de laatste 54 huurwoningen in Bergvrede verduurzamen naar een energielabel A of B en willen hierbij het afval tot een minimum reduceren.

Verduurzamen huurwoningen

Bij het verduurzamen van de eerste appartementen viel Frank de grote hoeveelheid afval dat hierbij vrijkwam op. Zowel in de vorm van verpakkingsmateriaal van de nieuwe apparatuur als uit de woningen zelf. Hij nam contact op met Baston Wonen en vroeg of zij openstonden om te kijken naar een meer circulaire aanpak voor de laatste 54 woningen.

Daar werd met interesse op gereageerd, zolang de eerder gemaakte keuzes voor de installaties konden worden gehandhaafd. Zo werd er, net voor het coronavirus uitbrak, een bijeenkomst georganiseerd met Baston Wonen, leverancier WASCO en Saxion Hogeschool, die een minor Circulaire Economie aanbiedt. Het doel was om van deze laatste reeks woningen te leren, waardoor bij elke volgende verduurzamingsslag ook circulariteit zou kunnen worden meegenomen.

‘In lijn met de ambitie van de overheid om alle huurwoningen in 2020 te verduurzamen naar minimaal Energielabel B, benaderde Baston Wonen ons’, vertelt Frank Boxebeld, Manager Innovatie en Productontwikkeling. ‘Zij wilden 300 huurwoningen verduurzamen, maar die woningen verschillen onderling sterk. Daarom presenteerden we per complex verschillende verduurzamingsvoorstellen, waarvan we 6 verschillende oplossingen uitvoeren. De meeste zijn inmiddels gerealiseerd.’

Boxebeld vervolgt: ‘Je zoekt hierbij steeds naar de balans tussen kosten en milieuwinst. Er waren appartementen zonder gas, dus die wil je gasloos houden. Daar kozen we voor warmtepompen, waardoor de meeste woningen van label G naar label A gingen. Maar er waren ook complexen met een centraal ketelhuis voor 80 woningen. Daar bleek een elektrische warmtepomp te duur en kozen we voor een gaswarmtepomp, wat evengoed een forse besparing aan gas en een B-label oplevert.’

Waar de daken het toelieten, plaatste Energiewacht zonnepanelen, maar daarvan is de milieuwinst bescheiden. Tot slot waren er woningen waar een andere ketel – met rookgaswarmtewisselaar ­– voldoende was om het B-label te behalen. ‘In totaal maken de 300 woningen maar liefst 777 labelstappen, want de meeste woningen hadden energielabel G.’

Hergebruik en minder verpakking

Boxebeld ging in gesprek met de leveranciers met de vraag of zij hun verpakkingsmateriaal konden reduceren. Boxebeld: ‘Die vraag is nieuw voor leveranciers. Men wil erover nadenken, maar is er nog niet op ingericht. Over het algemeen was nu nog niet veel mogelijk zonder de kans op schade bij transport te vergroten. Wel kon de radiatorfabrikant de radiatoren zonder plastic verpakkingsmateriaal leveren.’

De afvalstromen werden door 2 studenten van Saxion in kaart gebracht: 3 kg plastic, 21,4 kg geëxpandeerd polystyreen, 853 kg papier, 2.808 kg aan oude boilers en 1.782 kg gevelkachels. Ook dachten de studenten mee over de verwerking van dit afval. Afgesproken werd dat de afvalstromen op het project worden gescheiden in rolcontainers en zakken.

Groothandel WASCO voert de retourstroom af naar terugnamebedrijven Weee en Refurn. Zij zorgen voor de verdere verwerking, waarbij bijvoorbeeld van het polystyreen weer nieuw isolatiemateriaal wordt gemaakt.

Door circulair denken, krijg je nieuw perspectief

Boxebeld: ‘Je merkt dat circulair denken voor iedereen nieuw is. Maar door ermee te beginnen, ga je anders kijken naar je eigen processen. Wij gebruikten bijvoorbeeld altijd een flexibele dakdoorvoer voor rookgas. Die past namelijk bij elke type dakpan. Maar die doorvoer bestaat uit een mix van aluminium en bitumen die je nooit meer van elkaar kunt scheiden.’

‘Nu kiezen we voor een starre doorvoer uit één enkele kunststof. Dan moet je steeds weer een ander type inzetten, maar dan heb je later wel een herbruikbare grondstof. Door corona is deze pilot uitgesteld tot het voorjaar. Dan gaan we in de praktijk ervaren hoe ons plan uitpakt.’

‘In lijn met de ambitie van de overheid om alle huurwoningen in 2020 te verduurzamen naar minimaal Energielabel B, benaderde Baston Wonen ons’, vertelt Frank Boxebeld, Manager Innovatie en Productontwikkeling. ‘Zij wilden 300 huurwoningen verduurzamen, maar die woningen verschillen onderling sterk. Daarom presenteerden we per complex verschillende verduurzamingsvoorstellen, waarvan we 6 verschillende oplossingen uitvoeren. De meeste zijn inmiddels gerealiseerd.’

Boxebeld vervolgt: ‘Je zoekt hierbij steeds naar de balans tussen kosten en milieuwinst. Er waren appartementen zonder gas, dus die wil je gasloos houden. Daar kozen we voor warmtepompen, waardoor de meeste woningen van label G naar label A gingen. Maar er waren ook complexen met een centraal ketelhuis voor 80 woningen. Daar bleek een elektrische warmtepomp te duur en kozen we voor een gaswarmtepomp, wat evengoed een forse besparing aan gas en een B-label oplevert.’

Waar de daken het toelieten, plaatste Energiewacht zonnepanelen, maar daarvan is de milieuwinst bescheiden. Tot slot waren er woningen waar een andere ketel – met rookgaswarmtewisselaar ­– voldoende was om het B-label te behalen. ‘In totaal maken de 300 woningen maar liefst 777 labelstappen, want de meeste woningen hadden energielabel G.’

‘In lijn met de ambitie van de overheid om alle huurwoningen in 2020 te verduurzamen naar minimaal Energielabel B, benaderde Baston Wonen ons’, vertelt Frank Boxebeld, Manager Innovatie en Productontwikkeling. ‘Zij wilden 300 huurwoningen verduurzamen, maar die woningen verschillen onderling sterk. Daarom presenteerden we per complex verschillende verduurzamingsvoorstellen, waarvan we 6 verschillende oplossingen uitvoeren. De meeste zijn inmiddels gerealiseerd.’

Boxebeld vervolgt: ‘Je zoekt hierbij steeds naar de balans tussen kosten en milieuwinst. Er waren appartementen zonder gas, dus die wil je gasloos houden. Daar kozen we voor warmtepompen, waardoor de meeste woningen van label G naar label A gingen. Maar er waren ook complexen met een centraal ketelhuis voor 80 woningen. Daar bleek een elektrische warmtepomp te duur en kozen we voor een gaswarmtepomp, wat evengoed een forse besparing aan gas en een B-label oplevert.’

Waar de daken het toelieten, plaatste Energiewacht zonnepanelen, maar daarvan is de milieuwinst bescheiden. Tot slot waren er woningen waar een andere ketel – met rookgaswarmtewisselaar ­– voldoende was om het B-label te behalen. ‘In totaal maken de 300 woningen maar liefst 777 labelstappen, want de meeste woningen hadden energielabel G.’


Terug naar nieuwsoverzicht

Een ogenblik geduld a.u.b. Je aanvraag wordt verwerkt...